101 收房验房
102 市场调研
103 资金准备
 
201 功能和风格设计
202 整体设计
203 制定预算
 
301 ?#25163;?#32771;察
302 装修合同
303 细节商讨
304 签订合同
 
401 瓷砖
402 地板
403 橱柜
404 洁具
405 门窗
406 涂料
407 五金
408 灯具
409 家具
 
501 开工准备
502 材料进场
503 结构改造
504 水电改造
505 隐蔽工程
506 木工活
507 中期验收
508 贴瓷砖
509 铺地板
510 刷油漆涂料
511 贴壁纸
512 电器洁具安装
 
601 家装监理全过程
602 核算装修款
603 完工验收
604 保修服务
605 污染检测
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帮您算算装修前要准备多少钱?
发布时间:2010-3-25 9:30:59   新闻来源:焦点房产网   编辑:源泉,清木  

帮您算算装修前要准备多少钱?

装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱,非常重要!极其重要!重要重要!

  一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:

       1.水电线路改造;
       2. 家具、天花(包括买、做);
       3. 橱卫墙、地面防水、;
       4. 油漆、涂料;
       5. 橱柜;
       6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗?#31243;?;
       7.地板、地砖;
       8..五金材料;
       9.门槛石(阳台石);
       10. 橱卫、阳台瓷砖;
       11.灯具;
       12.窗帘及其配件;
       13.电器(?#20154;?#22120;、空调、抽烟机、?#35745;?#28790;、排风扇等);
       14.防盗门;
       15.橱卫吊顶;
       16.灯具、洁具等的安装费;
       17.大小装饰品。


        本人咨询过一些家装专家,关于家庭装修的费用。大概每平米500-700元?#28034;?#20197;全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求,把您家居?#19994;?#24179;?#36164;?#20056;以500-700元,差不多就是您?#19994;?#35013;修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%。


  在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计?#31995;?SPAN class=t_tag onclick="tagshow(event);return false" myhref="tag.php?&name=¼Û¸ñ" href="tag.php?name=¼Û¸ñ">价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

  还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。

  本人建议:水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间?#21152;小?#20294;是,空调和插座要尽量考虑周全一些,该埋的、?#27809;?#30340;绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度,看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。

  6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后,了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足,在选购上又不分价位,觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊?#34892;?#28073;。

  长期使用的设施要美观实用,例如:马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入,例如:窗帘、沙发等。

  还有,你最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。

  有多少钱办多少事,要是资金准备不充足,不要盲目开工。

  明白的业主已经看出来了。给装修公司的工程款是可以提前预算的。更多超支的内容都在业主自?#19994;?#25484;控之下。

  新房装修也会教人合理?#25165;?#36164;金的能力,祝各位业主大干事业,积累资金,在家庭装修中提高理财的能力。
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